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首次明确土地征收补偿基本原则
时间:2019-08-27 16:34:34 来源:北京晚报

昨天十三届常委会第十二次会议表决通过关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。本决定自2020年1月1日起施行。

昨天,常委会办公厅召开的专题新闻发布会透露,新修改的土地管理法修改完善了土地征收程序,改“批后公告”为“批前公告”,主要是使被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权。

新法首次对土地征收公共利益的六种情况明确界定。因军事外交,政府组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁和保障性安居工程,以及成片开发建设等六种情况确需要征地的可以依法实施征收。

此外首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。以区片综合地价取代原来的土地年产值倍数法,另外在原来的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物三项基础上又增加了农村村民住宅补偿和社会保障费。

值得注意的是,这次土地管理法在修改过程中把“基本农田”全部修改为“永久基本农田”。对此,自然资源部法规司司长魏莉华称,这不是简单的文字修改,而是理念的重大转变。这样的修改,体现了对基本农田永久保护的价值理念。

本版综合新华社成都商报等

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责任编辑:王薇

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